Antragstellung<\/a> spart Zeit und sch\u00fctzt Ihr Finanzprofil.<\/p>\nWerden der 13. Monatslohn, \u00dcberstunden und Boni anerkannt?<\/h3>\n
Viele Angestellte in der Schweiz erhalten einen 13. Monatslohn, Schichtzulagen, Provisionen, \u00dcberstunden oder Jahresboni. Solche Einkommen k\u00f6nnen helfen, doch die Bank behandelt sie meist nicht gleich wie den Grundlohn.<\/p>\n
Ist der 13. Monatslohn vertraglich vereinbart und wird er regelm\u00e4ssig ausbezahlt, kann ihn die Bank in das Jahreseinkommen einbeziehen. Bei Boni und Provisionen wird in der Regel der Durchschnitt der vorangegangenen Monate oder Jahre betrachtet. Je stabiler der Zahlungseingang und je besser er dokumentiert ist, desto gr\u00f6sser sind die Chancen, dass er anerkannt wird.<\/p>\n
\u00dcberstunden sind etwas heikler. Treten sie nur gelegentlich auf, kann die Bank sie ausser Acht lassen oder nur teilweise anrechnen. Sind sie \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum ein regelm\u00e4ssiger Teil Ihres Einkommens, mit klaren Lohnabrechnungen, haben sie mehr Gewicht. Wichtig ist, dass Sie die Kreditrate nicht ausschliesslich auf ein Einkommen st\u00fctzen, das schon im n\u00e4chsten Monat wegfallen kann.<\/p>\n
Eink\u00fcnfte von Selbstst\u00e4ndigen und Firmeninhabern<\/h2>\n
Bei Unternehmern und Inhabern kleinerer Firmen schaut die Bank nicht nur auf den Umsatz. Der Umsatz kann hoch sein und der tats\u00e4chliche Verdienst nach Abzug der Kosten gering. Deshalb sind die Gesch\u00e4ftsergebnisse, die Steuerunterlagen, die Kontoausz\u00fcge und die Kontinuit\u00e4t des Betriebs wichtig.<\/p>\n
Meist wird das durchschnittlich verf\u00fcgbare Einkommen \u00fcber die vorangegangenen Jahre beurteilt. Eine Firma, die seit zwei oder drei Jahren stabil wirtschaftet, ist in der Regel in einer besseren Position als ein neu er\u00f6ffneter Betrieb, selbst wenn die neue Firma gerade einen guten Umsatz hat. Die Bank will den Beweis, dass das Ergebnis nicht einmalig ist.<\/p>\n
Wenn Sie sowohl einen Lohn als auch ein zus\u00e4tzliches Einkommen aus selbstst\u00e4ndiger T\u00e4tigkeit haben, k\u00f6nnen beide Quellen relevant sein. Das zus\u00e4tzliche Einkommen muss jedoch deklariert und nachweisbar sein. Geld, das Sie gelegentlich bar erhalten, ohne Unterlagen oder klare Herkunft, wird die Bank in der Regel nicht als Grundlage f\u00fcr einen Kredit verwenden.<\/p>\n
F\u00fcr Unternehmer ist es besonders wichtig, gesch\u00e4ftliche und private Finanzen nicht unn\u00f6tig zu vermischen. \u00dcbersichtliche Ausz\u00fcge, ordentliche Steuererkl\u00e4rungen und ein klar ausgewiesener Gewinn hinterlassen einen seri\u00f6seren Eindruck als ein hoher Umsatz ohne Erkl\u00e4rung der Kosten.<\/p>\n
Pension, Unterhaltszahlungen und Renteneink\u00fcnfte<\/h2>\n
Die Pension gilt im Allgemeinen als regelm\u00e4ssiges Einkommen, besonders wenn sie stabil ist und \u00fcber das Schweizer System oder eine klar nachweisbare Quelle ausbezahlt wird. Dennoch ber\u00fccksichtigt die Bank das Alter des Kunden, die R\u00fcckzahlungsdauer und die gesamte finanzielle Situation.<\/p>\n
Unterhaltszahlungen k\u00f6nnen anerkannt werden, wenn sie regelm\u00e4ssig eingehen und mit offiziellen Dokumenten belegt sind. Wenn dagegen Sie Unterhalt zahlen, z\u00e4hlt dieser als monatliche Verpflichtung und verringert den Betrag, der f\u00fcr die Kreditrate zur Verf\u00fcgung steht.<\/p>\n
Auch Eink\u00fcnfte aus der Vermietung einer Liegenschaft k\u00f6nnen wichtig sein. Erforderlich sind der Mietvertrag, der Nachweis regelm\u00e4ssiger Zahlungen und Angaben zu den damit verbundenen Kosten. Die Bank rechnet oft nicht den gesamten Mietbetrag als Reineinkommen an, weil sie den Unterhalt, m\u00f6gliche Leerstandsmonate und andere Ausgaben ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n
Kinderzulagen, einmalige Leistungen, gelegentliche Unterst\u00fctzung durch die Familie oder Geld aus kurzfristigen Jobs sind in der Regel nicht die Hauptst\u00fctze f\u00fcr die Bewilligung eines Kredits. Sie k\u00f6nnen den Kontostand erkl\u00e4ren, haben aber selten das gleiche Gewicht wie ein Lohn, eine Rente oder ein langfristig nachweisbares Gesch\u00e4ftseinkommen.<\/p>\n
Das Einkommen ist nicht das Einzige, was die Bank pr\u00fcft<\/h2>\n
Ein hoher Lohn garantiert f\u00fcr sich allein keine Bewilligung. Die Bank vergleicht Ihr Einkommen mit allen regelm\u00e4ssigen Kosten: Miete, Krankenversicherung, bestehenden Krediten, Leasing, Unterhaltszahlungen, Kreditkarten und Verpflichtungen gegen\u00fcber der Familie.<\/p>\n
In die Beurteilung fliesst auch die Zahlungsmoral ein. Offene Betreibungen, unbezahlte Rechnungen oder ung\u00fcnstige Eintr\u00e4ge in den Kreditregistern k\u00f6nnen grossen Einfluss haben, selbst wenn das Einkommen gut ist. Deshalb ist es klug, zuerst zu pr\u00fcfen, ob Sie alte Verpflichtungen haben, die beglichen oder gekl\u00e4rt werden m\u00fcssen.<\/p>\n
Die Bank schaut ausserdem auf die Aufenthaltsbewilligung, die Aufenthaltsdauer in der Schweiz, den Zivilstand und die Anzahl der Haushaltsmitglieder. Das geschieht nicht, weil sie das Verfahren verkomplizieren will, sondern weil der Kredit auch unter Ber\u00fccksichtigung der tats\u00e4chlichen Lebenshaltungskosten tragbar sein muss.<\/p>\n
Die Unterlagen, die die Beurteilung des Antrags beschleunigen<\/h2>\n
Ein geordnetes Dossier sendet eine klare Botschaft: Sie kennen Ihre finanzielle Situation und gehen die Verpflichtung ernsthaft an. F\u00fcr Angestellte werden meist die letzten Lohnabrechnungen, der Arbeitsvertrag, der Kontoauszug und ein Aufenthaltsdokument verlangt. F\u00fcr Unternehmer kommen Steuerveranlagungen, Gesch\u00e4ftsergebnisse und Unterlagen hinzu, die das tats\u00e4chliche Einkommen zeigen.<\/p>\n
Versuchen Sie nicht, einen bestehenden Kredit<\/a>, ein Leasing oder einen vor\u00fcbergehenden Einkommensr\u00fcckgang zu verbergen. Die Bank wird einen grossen Teil der Daten ohnehin pr\u00fcfen, und eine transparente Erkl\u00e4rung ist oft besser als widerspr\u00fcchliche Angaben. Wenn Sie die Stelle wegen eines besseren Lohns gewechselt haben, wenn die Firma ein schw\u00e4cheres Jahr hatte oder wenn Sie k\u00fcrzlich eine alte Verpflichtung beglichen haben, sollte das klar und mit Belegen dargestellt werden.<\/p>\nDjindjic Krediti SA hilft Kunden, vor dem Senden des Antrags zu \u00fcberblicken, welche Einkommen der Bank realistisch dargestellt werden k\u00f6nnen und welche Unterlagen zu ihrer Situation passen. Das ist besonders n\u00fctzlich, wenn Sie eine Kombination aus Lohn, Boni, Nebenjob oder selbstst\u00e4ndiger T\u00e4tigkeit haben.<\/p>\n
Der beste Kreditantrag ist nicht derjenige, in dem das h\u00f6chstm\u00f6gliche Einkommen angegeben ist, sondern derjenige, in dem die Einkommen klar, nachweisbar und ausreichend sind, damit die Rate eine ruhige Verpflichtung bleibt und keine Quelle von Druck f\u00fcr Sie und Ihre Familie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erfahren Sie, welche Einkommen Banken in der Schweiz anerkennen, welche Unterlagen sie verlangen und wie Sie Ihre Chancen auf einen g\u00fcnstigen Kredit erh\u00f6hen.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":33880,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"class_list":["post-33879","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33879"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33879\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/djindjickrediti.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}